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兩部門發文支持保障性租賃住房發展
發布時間:2022-03-01 16:44 星期二
來源:法治日報——法治網

法治日報全媒體記者 周芬棉

為加強對保障性租賃住房建設運營的金融支持,銀保監會、住房和城鄉建設部近日聯合印發《關于銀行保險機構支持保障性租賃住房發展的指導意見》(以下簡稱《指導意見》),要求各類銀行和保險機構發揮機構優勢,把握保障性租賃住房融資需求特點,提供針對性金融產品和服務。

《指導意見》明確,堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,構建多層次、廣覆蓋、風險可控、業務可持續的保障性租賃住房金融服務體系。

《指導意見》要求發揮各類機構優勢,提供金融產品和服務。發揮國家開發銀行作用,在風控可控前提下,加大對保障性租賃住房項目給予中長期信貸支持;支持各商業銀行,積極對接保障性租賃住房開發建設、購買、裝修改造、運營管理、交易結算等服務需求,提供專業化、多元化金融服務。

支持保險資金通過直接投資或認購債權投資計劃、股權投資計劃、保險私募基金等方式,為保障性租賃住房項目提供長期資金支持。支持保險機構為保障性租賃住房建設運營等環節提供財產損失、民事責任、人身意外傷害等風險保障。

鼓勵銀行業金融機構按照依法合規、風險可控、商業可持續原則,向改建、改造存量房屋形成非自有產權保障性租賃住房的住房租賃企業提供貸款,為企業盤活、改建、裝修、運營保障性租賃住房提供支持。

責任編輯:朱曄
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